Раздел имущества

Раздел имущества – это процесс деления приобретенных супругами в браке материальных ценностей.

Существует 2 варианта:

  • законный режим: предполагает, что все имеющееся в семье состояние становится общим. Это регламентируется ст. 38 Семейного Кодекса (СК) РФ;
  • договорной режим: имущественные отношения регулируются заключенным брачным контрактом (глава 8 СК РФ).

Разделение движимого и недвижимого имущества после официального расторжения семейных отношений может происходить на добровольной основе или же путем обращения в судебные инстанции.

При выяснении имущественных отношений стоит четко позиционировать совместную и личную собственность:

  • совместная – приобретенная в браке (ст. 34 СК РФ). В этот блок входит следующее:
    • движимые и недвижимые объекты;
    • банковские счета;
    • заработная плата;
    • пенсия и прочие пособия;
    • доходы, получаемые от бизнеса;
    • кредиты (в том числе ипотечные);
    • ссуды.
  • личная – принадлежащая одному из супругов (ст. 36 СК РФ). К такой собственности относится:
    • нажитая до вступления в брачный союз;
    • полученная в браке в подарок;
    • наследуемая по завещанию.

Небольшое уточнение: допустим, у одной из сторон до оформления семейных отношений была квартира, после женитьбы эту квартиру продали и приобрели новую, большей площади. Ситуация с ее разделением будет следующая: доля в новой квартире, приобретенной на деньги от продажи недвижимости, нажитой до брака, не подлежит дележу. Делиться в равных долях будет только остальная площадь.

Стоит отметить, что делиться не могут личные вещи супругов, не относящиеся к предметам роскоши, вещи детей и банковские вклады, оформленные на детей.

Раздел имущества добровольно

Законодательством предусмотрено добровольное решение вопроса. При этом мужу и жене следует составить соглашение в письменной форме в 2 экземплярах. Соглашение необходимо для предотвращения возможных взаимных имущественных исков некоторое время спустя. Этот документ может быть оформлен как в брачных отношениях, так и после их разрыва. Предметом соглашения может являться все совместное состояние или его часть.

Соглашение должно содержать:

  • сведения о муже и жене:
    • ФИО;
    • паспортные данные;
    • указание прописки.
  • описание предмета соглашения, т. е. всего разделяемого состояния:
    • наименование и описание каждого объекта;
    • определение долей данного объекта, которые будут принадлежать каждой из сторон после развода.
  • дату составления соглашения;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Заверять этот документ у нотариуса не нужно.

Раздел имущества в суде

При невозможности разрешить вопрос имущественных отношений мирным путем, любой из супругов может обратиться с исковым заявлением в суд. После рассмотрения дела в судебной инстанции, вынесенное решение будет являться единственно законным.

Подавать иск о разделе следует вместе с заявлением на расторжение семейных отношений. Это убережет разводящуюся семейную пару от излишних затрат денег и времени. Рассмотрением исков до 100 тыс. рублей занимается мировой судья, а исками на большую сумму – районный суд. Следует учитывать, что если стороны находятся в стадии развода (т. е. делят совместное состояние одновременно с процессом развода), то заявление в суд нужно подавать по месту проживания заявителя. Если же пара уже развелась – то по месту регистрации ответчика.

Максимальный срок исковой давности – 3 года. Датой начала отсчета нужно считать тот день, когда пострадавшая сторона узнает (или должна узнать) о том, что ее имущественные права были нарушены (ст. 200 Гражданского Кодекса (ГК) РФ).

Рассмотрим простой пример, иллюстрирующий ситуацию. При совместном проживании чета Ивановых приобрела квартиру. После официального прекращения семейных отношений Иванов выехал из квартиры, но за ним осталась ½ доли жилплощади. По прошествии 2 лет Иванова продала квартиру и купила новую, большей площади. Бывший муж узнал об этом и подал иск в суд на разделение квартиры.

Трехлетний срок подачи искового заявления в данном случае начинается с момента получения Ивановым информации об ущемлении его имущественных прав. То есть, рассматривая конкретную ситуацию, Иванов мог подать иск спустя 5 лет после развода (но не позже).

Определение доли в имуществе

Доли в совместном состоянии распределяются в равных пропорциях. Это правило действительно, даже если один из супругов зарабатывал деньги на жизнь, а другой вел домашнее хозяйство.

Исключением может стать ситуация, когда одна из сторон семейной пары ведет аморальный образ жизни и наносит ущерб совместной собственности. В этом случае суд может уменьшить долю безответственного супруга. Стоит учесть, что для вынесения подобного решения должны быть предоставлены документальные подтверждения, например, протоколы о приводах в полицию, показания участкового инспектора.

Признание сделки недействительной

Все сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности, без письменного согласия второй стороны считаются недействительными. В некоторых случаях согласие жены (мужа) должно заверяться нотариусом. Это закреплено на законодательном уровне в статье 35 СК РФ.

Часты случаи, когда одна из сторон, расторгающих брак, стремится вывести какой-либо объект, находящийся в совместном владении, из общего объема имущества, подлежащего делению после развода.

Супруг, без согласия которого была совершена сделка с общей собственностью, вправе подать иск в судебные инстанции для признания сделки недействительной. Необходимо помнить, что срок исковой давности составляет 1 год с момента, когда заявитель узнал о сделке (ст. 181 ГК РФ).

Раздел имущества супругов

Если при разводе у сторон не возникает споров по поводу общей собственности, то они просто делят его, как считают нужным, и расходятся. Более подробно об этом сказано в главе нашей статьи «Раздел имущества добровольно». О том, каков алгоритм действий при решении проблемы через судопроизводство, читайте далее.

  • Шаг №1: определение состава имущества, подлежащего разделению, в том числе – долговых обязательств;
  • Шаг №2: подача документов в суд. Пакет документов должен содержать:
    • иск с перечислением всех объектов собственности с указанием стоимости;
    • свидетельства о заключении и расторжении брака;
    • документы, удостоверяющие право собственности на имущество;
    • документы, подтверждающие стоимость объектов.
  • Шаг №3: присутствие на судебном заседании и получение решения.

Раздел имущества и брачный договор

Брачный договор (контракт) – документ, который призван защитить личную собственность супругов, если она приобретена в период брака. При заключении данного договора имущество будет принадлежать тому, кто его приобрел. Брачный контракт необходимо заверять у нотариуса, иначе он не будет считаться действительным (ст. 41 СК РФ).

При разделе состояния после развода (при имеющемся брачном договоре) распределение будет осуществлено только тем порядком, который зафиксирован в данном документе. Право опротестовать условия брачного договора посредством судопроизводства есть у каждого из супругов, но удается это очень редко.